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Référence : 103
Calculette
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Exclusivité
396 000 €
SAINT PALAIS
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Description de l'offre
Entre océan et montagnes, vue sur la chaîne des Pyrénées et emplacement privilégié pour cette authentique ferme basque rénovée du 14ème siècle. Nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, au coeur d'un parc arboré de 2 hectares, cette splendide bâtisse de 225 m² en parfait état vous séduira par ses volumes, son cachet et sa qualité de rénovation. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger de 57 m² avec poêle à bois, une bibliothèque de 16 m², une buanderie, une salle de bains et 2 wc. L'étage est composé de 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et une mezzanine idéale pour espace détente ou salle de jeux. Attenant, un grand espace de 135 m² à aménager selon vos envies, idéale pour pour vos projets de gîte ou maisons d'hôtes - A l'extérieur, une dépendance de 200 m² sur deux niveaux et une terrasse couverte de 80 m² finira de vous envoûter - Garage - Atelier - Chauffage central au bois - Assainissement individuel aux normes actuelles - Calme assuré et environnement préservé pour ce bien d'exception alliant authenticité et confort. Le dynamique village de St Palais se situe à seulement 6 kms : ses nombreux commerces, ses écoles et son hôpital seront à coups sûr des éléments de choix dans votre réflexion - Aéroport de Pau à 50 min - Aéroport de Biarritz à 45 min -Espagne à 30 min - UNE EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !!
Descriptif du bien
- Code postal : 64120
- Surface habitable (m²) : 225 m²
- surface terrain : 2,05 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 225 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Pyrénées - Campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : BOIS
- Type de chauffage : POELE
- Format de chauffage : CENTRAL
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1394
- copropriété : NON
- Prix de vente : 396 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
La ville de Saint-Palais (64120)
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