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Référence : 214

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Sous Compromis Exclusivité

549 000 €

 SAINT PALAIS

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Description de l'offre

Entre océan et montagne, au coeur d'un parc de 6374 m², cette splendide villa d'architecte de 230m² habitables se veut résolumment contemporaine avec ses nombreux niveaux. Nichée dans un écrin de verdure et orientée plein Sud, elle jouit d'un cadre privilégié au coeur d'un typique village du Pays Basque. Dès l'entrée vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés, ses volumes et sa lumière naturelle. Le rez de chaussée comprend une grande pièce de vie de 60 m² avec un beau pôele à bois - La cuisine équipée et son îlot central dispose d'un accès direct à la terrasse et la piscine. Les différents étages sont composés d'un bureau, une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing; trois chambres, une salle d'eau et un wc sur un troisième niveau et au dernier étage, une mezzanine idéale pour espace de détente avec une chambre, salle d'eau et wc - Double vitrage - Chauffage au sol - Assainissement individuel aux normes actuelles - Terrasse - Piscine chaufée - Garage indépendant de 66 m² sur deux niveaux avec panneaux photovoltaïques permettant un revenu annuel. Calme assuré et environnement préservé pour ce bien d'exception alliant confort et modernité. Le dynamique village de St Palais se situe à seulement 7 kms: ses nombreux commerces, ses écoles, son hôpital et plusieurs activités sportives et socios culturelles seront à coups sûr des éléments de choix dans votre réflexion. Aéroport de Pau à 1h - Aéroport de Biarritz à 45 min - Espagne à 45 min - UNE EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER !!

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