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Masparraute (64120)

11 pièces - 283 m²

Authentique maison de village avec fort potentiel

245 000 €
Ref : 653
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Située dans un charmant village, entre Saint-Palais et Bidache, cette splendide maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Avec une superficie de 283m², dès l'entrée, vous profiterez d'un spatieux et traditionnel eskatz avec poêle à granulé de plus de 30m², idéal pour de grands repas ou moments de convivialités en famille. Autour de ce vaste espace sont desservis un salon/séjour, un bureau, une chambre, une buanderie avec WC séparés et une vaste cuisine rénovée avec goût.

À l'étage, vous apprécierez un vaste palier de plus de 33m², accessible par un magnifique escalier d’époque, véritable pièce maîtresse de la maison. Cet espace lumineux et élégant offre un cachet unique, idéal pour un coin lecture, détente ou d'un bureau. Vous accéderez alors aux cinq chambres spacieuses ainsi qu’à une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Au dernier étage, laissez libre cours à vos envies avec des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités,

À l’extérieur, attenant à l’habitation, vous bénéficierez des volumes généreux des dépendances : un chai, une grange, atelier, et un fenil, parfaits pour des projets variés.

Le terrain de plus de 1 000m², clos, verdoyant et arboré, offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable havre de paix.

À seulement quelques minutes des axes principaux, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’un village et la proximité des commodités.

Quelques travaux et refraîchissement sont à prévoir.

À découvrir absolument, contacter Iris !



TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 64120
Surface habitable (m²) 283 m²
surface terrain 1 030 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue village
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1767
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 7.88 m²

cuisine 23.82 m²

Eskatz 34.25 m²

salon/sejour 20.84 m²

chambre 19.57 m²

bureau 12.60 m²

buanderie 13.68 m²

WC 2.86 m²

Etage 1
chambre 21.25 m²

chambre 21.50 m²

chambre 13.02 m²

chambre 21.07 m²

chambre 13.66 m²

salle de bain 10.27 m²

WC 2.93 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 59 49 11 02
Adresse
5 bis rue Thiers 64120 Saint-Palais

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