Lohitzun-Oyhercq (64120)

9 pièces - 172,90 m²

Authenticité, charme et potentiel sur un vaste domaine de plus de 6 hectares

420 000 €

Ref : 664

Découvrir le bien

Situé à seulement quelques minutes de Saint-Palais, ce superbe corps de ferme datant de la fin du XIXe siècle vous accueille avec plus de 170 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Ici, l’authenticité règne, avec des matériaux d’époque, un cachet unique, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger et un séjour convivial parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. L’étage dévoile six chambres et des espaces à aménager selon vos envies : chambres d’hôtes, ateliers, bureaux, bibliothèque, ou encore dortoir familial.

À l’extérieur, le charme opère grâce à une vue dégagée, surplombant la campagne environnante le tout s’étend sur plus de six hectares de terres agricoles, réparties entre les abords immédiats de la maison et des parcelles non attenantes. Un cadre d’exception, parfait pour les passionnés de nature, d’espaces ouverts, ou porteurs de projets à vocation agricole, artisanale ou touristique.

Et ce n’est pas tout : un ensemble exceptionnel de dépendances complète la propriété – grange, chai, fournil, étable, fenil, abris, ainsi qu’une porcherie et un poulailler indépendants – de quoi imaginer de multiples projets : élevage, maraîchage, gîte rural, ateliers d’artisanat, ou simplement un lieu de vie paisible et inspirant.

Amoureux de la nature, de vieilles pierres et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous !

À noter : possibilité de diviser le lot de terres agricoles ou de bénéficier d’un repreneur pour une partie. De quoi adapter votre projet à vos besoins !

Ne tardez plus ! Contacter Iris sans plus attendre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64120

Surface habitable (m²) 172,90 m²

surface terrain 6,82 ha

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 5

Nombre de parking 10

Année de construction 1824

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 23.05 m²

SALLE A MANGER 30.75 m²

Souillarde 9.84 m²

salle d'eau 4.21 m²

cellier 5.52 m²

Etage 1

chambre 14.86 m²

chambre 15.83 m²

chambre 22.32 m²

chambre 13.22 m²

chambre 9.92 m²

chambre 9.90 m²

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L'agence

Téléphone 05 59 49 11 02

E-mail agence.hemengo-immo@orange.fr

Adresse

5 bis rue Thiers 64120 Saint-Palais

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