Sauveterre-de-Béarn (64390)

6 pièces - 182,55 m²

Bien rare au coeur de Sauveterre-de-Béarn : maison familiale avec piscine et plus de 300 m² d'espaces annexes.

395 000 €

Ref : 776

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Au cœur de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette généreuse maison de ville des années 50 développant plus de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 357 m².

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace de vie principal s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Dans le prolongement direct du séjour, une superbe terrasse semi-couverte d'environ 140 m² crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres et offre un cadre privilégié pour les repas d'été, les réceptions ou les instants de détente.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une chambre supplémentaire et une entrée avec rangements complètent le niveau principal.

Le rez-de-jardin révèle quant à lui tout le potentiel de cette propriété. Vous y trouverez un bureau avec vitrine (ancien commerce), une salle d'eau avec WC, un vaste garage de plus de 140 m², un local de plus de 150 m² ainsi qu'une cave.

Ces espaces rares en centre-ville ouvrent la voie à de nombreux projets : activité professionnelle, commerce, atelier, stockage, profession libérale, projet locatif ou simplement recherche de grands volumes pour répondre aux besoins d'une famille.

Une propriété singulière où qualité de vie, confort et possibilités d'aménagement se conjuguent parfaitement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez Iris pour plus d'informations ou organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 64390

surface terrain 1 357 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 4

Nombre de parking 8

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

bureau 16.22 m²

salle d'eau 3.93 m²

Avec WC

chambre 9.56 m²

Etage 1

salon/sejour 40.91 m²

cuisine 16.58 m²

ouverte

chambre 18.07 m²

Avec salle d'eau et WC

chambre 15.44 m²

chambre 15.47 m²

salle d'eau 8.28 m²

WC 1.00 m²

dressing 6.53 m²

salle d'eau 2.62 m²

Avec WC à l'extérieur (espace piscine)

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 59 49 11 02

E-mail agence.hemengo-immo@orange.fr

Adresse

5 bis rue Thiers 64120 Saint-Palais

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