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Saint-Palais (64120)

15 pièces - 384,53 m²

Authenticité et modernité : magnifique ferme rénovée avec gîte et dépendances proche de Saint-Palais

599 000 €
Ref : 714
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À quelques kilomètres de Saint-Palais et de Bidache, découvrez ce véritable havre de paix : un ancien corps de ferme plein de charme, implanté sur plus de 5 300 m². L’ensemble, de plus de 380 m² habitables, comprend une spacieuse maison principale et un gîte 3 étoiles labellisé Gîtes de France, idéal pour une activité locative ou tout autre projet.

Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, prisé des pèlerins, randonneurs et voyageurs. Un cadre authentique et paisible, parfait pour découvrir le Pays Basque intérieur, la mer, la montagne ou l’Espagne.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale au charme d'antan : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d’eau, terrasse et dépendances au rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres dont une suite avec dressing, deux avec salle d’eau et une salle de bains indépendante.

Le gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, rénové avec goût, offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et deux terrasses avec barbecue.

Une superbe salle polyvalente en pierres apparentes de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : réception, évènementiel ou activité professionnelle. Le tout dans un cadre bucolique agrémenté d’un parc clos avec vue dégagée sur nos montagnes, d’une piscine chauffée (5x10 m), d’un boulodrome et d’espaces de détente.

Un garage récent de 75 m² avec double porte électrique, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un ancien hangar et une porcherie complètent ce bien d’exception.

Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature et de projets à concrétiser.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — demandez Iris pour découvrir ce lieu unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 64120
Surface habitable (m²) 384,53 m²
surface terrain 5 302 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Poêle, Au sol, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
salon/sejour 51.98 m²

cuisine 13.85 m²

cellier 4.09 m²

chambre 21.48 m²

WC 1.67 m²

Etage 1
chambre 12.22 m²

chambre 16.47 m²

chambre 16.93 m²

chambre 20.17 m²

chambre 27.32 m²

salle de bain 8.84 m²

WC 1.85 m²

Etage 3
salon/sejour 33.66 m²

cuisine 10 m²

chambre 14.91 m²

salle d'eau 8.05 m²

WC 1.21 m²

Etage 4
mezzanine 25.98 m²

chambre 18.59 m²

chambre 18.44 m²

salle d'eau 10.75 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 59 49 11 02
Adresse
5 bis rue Thiers 64120 Saint-Palais

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