Coup de coeur

Saint-Palais (64120)

15 pièces - 384,53 m²

Authenticité et modernité : magnifique ferme rénovée avec gîte et dépendances proche de Saint-Palais

599 000 €

Ref : 714

Découvrir le bien

À quelques kilomètres de Saint-Palais et de Bidache, découvrez ce véritable havre de paix : un ancien corps de ferme plein de charme, implanté sur plus de 5 300 m². L’ensemble, de plus de 380 m² habitables, comprend une spacieuse maison principale et un gîte 3 étoiles labellisé Gîtes de France, idéal pour une activité locative ou tout autre projet.

Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, prisé des pèlerins, randonneurs et voyageurs. Un cadre authentique et paisible, parfait pour découvrir le Pays Basque intérieur, la mer, la montagne ou l’Espagne.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale au charme d'antan : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d’eau, terrasse et dépendances au rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres dont une suite avec dressing, deux avec salle d’eau et une salle de bains indépendante.

Le gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, rénové avec goût, offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau et deux terrasses avec barbecue.

Une superbe salle polyvalente en pierres apparentes de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : réception, évènementiel ou activité professionnelle. Le tout dans un cadre bucolique agrémenté d’un parc clos avec vue dégagée sur nos montagnes, d’une piscine chauffée (5x10 m), d’un boulodrome et d’espaces de détente.

Un garage récent de 75 m² avec double porte électrique, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un ancien hangar et une porcherie complètent ce bien d’exception.

Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature et de projets à concrétiser.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite — demandez Iris pour découvrir ce lieu unique.

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Code postal 64120

Surface habitable (m²) 384,53 m²

surface terrain 5 302 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 15

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Poêle, Au sol, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 599 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 51.98 m²

cuisine 13.85 m²

cellier 4.09 m²

chambre 21.48 m²

WC 1.67 m²

Etage 1

chambre 12.22 m²

chambre 16.47 m²

chambre 16.93 m²

chambre 20.17 m²

chambre 27.32 m²

salle de bain 8.84 m²

WC 1.85 m²

Etage 3

salon/sejour 33.66 m²

cuisine 10 m²

chambre 14.91 m²

salle d'eau 8.05 m²

WC 1.21 m²

Etage 4

mezzanine 25.98 m²

chambre 18.59 m²

chambre 18.44 m²

salle d'eau 10.75 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 59 49 11 02

E-mail agence.hemengo-immo@orange.fr

Adresse

5 bis rue Thiers 64120 Saint-Palais

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